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secrétariat services
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entretien de résidence secondaire
propriété
remise des clés,
état des lieux,
visite de présentation
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Votre
arrivée dans la Cité
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Vous
allez préparer votre installation dans la
Cité. Vous devez faire connaissance avec
votre nouvel environnement, la visite de la ville
s'impose, ainsi que votre nouveau quartier,
identifier les communautés francophones ou
issues de votre pays, déjà
présentes, contacter les associations
d'accueil locales, et les organismes consulaires,
les écoles sont aussi une source de
rapprochement pour rencontrer d'autres
expatriés., ...
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Vous
réglez les détails, vous même,
alors préparez votre
arrivée
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Vous
venez d'aménager dans votre nouveau
logement, nouveau lieu et environnement.
Pour bien réussir votre nouvelle
installation, cependant quelques règles a
suivre s'imposent.
Ce qu'il faut faire:
Plannifiez le grand nettoyage a fond de votre
nouvelle habitation.
Par prudence faites cha ngez les serrures
(clés) des portes de votre nouveau
logement.
Etiquettez de votre nom, la boîte aux
lettres, la porte, et la sonnerie/interphone voire
(plaquettes).
Nous vous conseillons de contrôler le bon
fonctionnement de l'alarme.
Effectuez le relevé des compteurs d'eau, de
gaz et de l'électrécité.
Attendez au moins vingt quatre heures pour
rebrancher votre frigo et votre freezer.
Ce qu'il faut faire dans un deuxième
temps.
En arrivant sur les lieux de votre nouvelle
habitation, lors de votre installation, si vous
avez fait appel
a un déménageur, vous devez
impérativement vérifier que vos
meubles, et autres objets divers n'ont subi aucune
casse lors du transport et ainsi que de son
installation.
Une fois que vous êtes installé,
émettez des réserves dans les trois
jours
par l'envoi d'une lettre recommandée avec
accusé-réception, en cas de
déménagement défaillant.
Toutefois sachez que les sociétés de
déménagement sont pratiquement
assurés contre ces risques.
Attention:assurez vous que votre mobilier soit bien
assuré durant le
déménagement.
Si vous constatez un dommage causés par les
déménageurs exigez
immédiatement lors du constat, une
attestation écrite du
déménageur responsable.
Sachez que certains déménageurs
n'assurent que leur camion.
La
check list du
déménagement
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Les
points importants de votre
installation
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- Recherche
et présélection de logement
(visite, photos des logements,
etc...)
- Facilitation
des démarches et formalités
administratives (assurance, banque,
ouverture
de l'eau, gaz, électricité,
etc...)
- Obtention
d'un permis de travail Immatriculation,
importation, ou achat du
véhicule
- Sélection
et recherche d'une école, services
culturels,
- Maîtriser
les difficultés et comprendre les
différences culturelles.
- Découverte
d´un nouvel environnent de la ville et de
la région.
- Coaching
d'intégration du conjoint ou de la
famille
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Les
solutions pour vous aider a réussir votre
installation dans un nouvel
environnement
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Vous
ne connaissez pas votre environnement, mais vous
pouvez avoir recours a une société
"concierge services ou conciergerie
services" qui prend en charge de nombreuses
tâches qui vous font gagner du temps, et
faciliterons votre quotidien et celui de votre
famille.
La conciergerie
services
vous assiste éfficacement dans votre
quotidien, pendant vos journées
professionnelles surchargées, lorsque vous
êtes en voyage, elle prend en charge toutes
les tâches que vous lui listerez.
Comment ça marche ?
Avec un systéme de crédit d'heures,
ou des forfait de services.
Dans quel cas ce service vous est utile
:
- mutation dans un nouvel environnement
- journées surchargées, pas de temps
disponibles,
- personnes a charges, agées ou
handicapées,
Demande
d'infos et devis
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La
gestion de votre courrier, sa
réexpédiiton ..
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Votre
mobilité vous oblige a de nombreuses
démarches et formalités.
Le courrier est une préocupation importante
:
Vous avez certainement transmis votre adresse a
tous vos amis, parents, administrations, ..
La réception du courrier dépend aussi
de la rapidité de réexpédition
de votre courrier.
Des sociétés
spécialisés sur la gestion du
courrier existent, et leurs qualités
premières sont de bien bien connaître
le fonctionnement du réacheminement du
courrier, et de comprendre les besoins urgents du
client a recevoir les lettres dans de courts
délais, en évitant les pertes
éventuelles.
Demande
d'infos et devis
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Votre
hébergement temporaire court séjours
en résidence services ou
hotelière
|
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Vous avez besoin
de séjourner temporairement seul ou en
famille, en aparthotel ou en résidence
service, pour préparer votre installation
dans ce nouvel environnement.
Demande
d'infos et devis
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La
Cité
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La
capitale est Bangkok (Krung Thep en thaï)
Bangkok : (9 million d'habitants) : la
capitale au trafic infernal, a l'urbanisme sauvage
et quelques 381 temples.
Elle s'étend de chaque côté du
fleuve sur une superficie de 1500 km2.
50% de sa population a moins que 30 ans.
Le palais royal, véritable cité dans
la cité se déploie sur 260 hectares a
l'abri de son mur d'enceinte. Depuis la nuit des
temps les capitales thaïlandaises se sont
consitituées autour de cette
résidence, siège symbolique du
pouvoir qui abritait "le seigneur de la vie". Les
administrations sont regroupées dans ce
secteur.
A visiter : le Wat Arun sur la
rivière Thonburi, le Wat Phra Kaeo, temple
du Bouddha d'émeraude, le Wat Pho, temple du
Bouddha couché, le Wat Rajabopit, le Wat
Traimit et son Bouddha en or massif de 5 tonnes, le
Wat Saket....
Le Palais-musée Vimanmek (plus grand
monument en teck du monde).
Le Musée des barges royales : huit
somptueuses barges, construites pour la plupart au
18e siècle et utilisées pour les
processions royales.
La maison de Jim Thomson au milieu d'un jardin
tropical, abritant une collection de porcelaines et
d'objets d'art.
Les marchés flottants. Promenades dans les
canaux, les "hang yao" le long des klongs. Le
marché aux fleurs de thevet sur la berge du
klong Krung Kasem, marché aux amulettes (Wat
Rachanada Talat) sur l'autre rive du klong.
Bangkok :
Les embouteillages obligent a ne prévoir que
deux rendez-vous maximum par demi-journée.
Comme la circulation à Bangkok est un
véritable cauchemar, centralisez vos
rendez-vous. Ils peuvent parfaitement se
dérouler dans les lobbies des grands
hôtels ou dans les suites de ces mêmes
établissements.
La liaison taxi : taxi de ville 8 euros ou airport
taxi 12 euros.
Choisir toujours un 'taxi meter' et demandez-lui
d'allumer son compteur : environ 35 bahts (1 euro)
pour 3 km. Ne quittez jamais votre hôtel sans
y avoir fait écrire l'adresse en thaï
sur un morceau de papier, très peu de
chauffeurs parlent ou lisent l'anglais.
Pour vous déplacer facilement, un monorail
traverse la ville du nord au sud et d'est en ouest
(billet environ 1 euro). Propre et facilement
repérable.
Les tuk-tuk (taxi-scooter) sont typiques et
pratiques pour zigzaguer dans les embouteillages,
mais sont souvent plus chers qu'un taxi-meter
(environ 0,50 cent la course) - prix à
négocier.
Côté canaux, le Chao Phraya Express
est idéal et dépaysant pour aller
d'un bout a l'autre de la rivière et
échapper aux embouteillages. Il fonctionne
de 6 h du matin a 18h et s'arrête tout
près de nombreux sites (Wat Arun, le palais
royal...)
Hôtel restaurant classe internationale 200 a
300 euros.
Jours chômés hebdomadaires : samedi et
dimanche.
Télécopie, téléphone
vèrs Paris 1,5 euros la minute.
Une taxe de 10% est déja incluse dans la
plupart des hôtels et restaurants.
Le pourboire en Thailande nest pas
systématique, mais apprécié si
vous êtes satisfaits du service.
Pensez a vous déchausser lorsque vous
pénétrez dans un temple ou dans une
demeure privée.
Le sourire est un élément de
courtoisie. Eviter les familiarités, en
particulier toucher ses interlocuteurs.
De même, la colère est jugée
d'une extrême vulgaité.
La négociation est un art obligé en
Extrême-Orient, dans les affaires comme
auprès du chauffeur de taxi ou du vendeur de
souvenirs.
Les Thaï vénèrent la famille
royale.
On ne touche pas la tête d'un Bouddha, c'est
un signe d'irrespect.
Pour trouver un logement il est possible
dobtenir des conseils auprès de
lAlliance Française
ou dans les annonces du journal « Bangkok Post
».
La valise :
Les vêtements les plus confortables sont en
coton légers.
Les Thais sont très friands des tenues
correctes et vous sauront grè de faire
toilette pour dîner le soir.
Vous trouverez sans difficulté à
acheter des vêtements de soie et de coton sur
place, et même a les faire faire sur mesure.
Prévoyez un lainage léger si vous
allez dans le nord et des sandales ou mocassins
faciles a ôter a la porte des temples.
Informations diverses :
Electricité : 220 V. ;
Télévision : PAL ;
Décallage horaire : +6 heures en
hiver, +5 heures en été.
Saison chaude : de Mars a Mai/Juin
Saison des pluies : du début Juillet a la
mi-Octobre
Saison tempérée : de Novembre a
Février
Unités de mesure : système
décimal
Conduite automobile : a gauche
Durée du vol Paris-Bangkok : 11 heures
Transport aéroport -ville : bus B25 ou B70,
taxis B200-500
Pourboires : 10% dans les restaurants et un peu
plus dans les boîtes de nuit
Taxe : 7% sur les notes d'hôtel, 7% de TVA
sur le plupart des achats
Jours Fériés :
27 juillet : Asarnha Bucha Day
28 juillet : Carême bouddhique
12 août : anniversaire de la Reine
23 octobre : jour de Chulalongkorn
5 décembre : anniversaire du Roi, fête
nationale
10 décembre : jour de la Constitution
25 décembre : Noël
31 décembre-1er janvier : nouvel An
+ les fêtes mobiles bouddhiques.
Shopping
: on peut se faire fabriquer sur mesure un costume
ou une robe de soie en 24 hrs.
Bijoux (or et pierres précieuses ou
semi-préciouses), antiquités,
imitations de montres et de vêtements de
marque a des prix dérisoires dans les stands
ambulants (attention a la douane au retour),
artisanat : laque, orfévrerie, objets en
tek, orchidées ....
Spécialités : la boxe
thaïe est le sport national. Un combat
ancestral où tous les coups sont permis.
Deux hauts lieux : Lumphini, Rama V Avenue
ou Ratchadamnoen , Ratchadamnoen Nok.
Les combats commencent vers 15h et se terminent
quand il n'y a plus de concurrents.
Sensations garanties et spectacle dans la
salle.
Autres infos :
Heures douverture des bureaux 8h30/18h00
La main doeuvre est flexible, abondante mais
peu qualifiée ; la priorité du
gouvernement thaïlandais reste la formation.Si
lon trouve de plus en plus facilement des
diplômés formés à
létranger, le niveau
intermédiaire, faute de qualifications
adéquates, est très difficile a
trouver.
Les embauches sont rapides, mais il en est de
même pour les licenciements.
Cinq cabinets de chasseurs de tête sont
désormais implantés en
Thaïlande.
Deux quotidiens en langue anglaise fournissent des
petites annonces de rectrutement.Vous pouvez
trouver un emploi en consulant les petites annonces
qui paraissent dans les feuillets
détachables du « Bangkok Post
».
Votre curriculum vitae doit être
rédigé en anglais, les titres doivent
être mis en avant.
Il faut énumérer tous les
diplômes obtenus car les thailandais sont
friands de diplômes
français.Lentretien est le point
décisif pour le recrutement,
lemployeur thailandais va mesurer
ladaptation
a lenvironnement asiatique et au niveau
danglais.
Il faut se positionner en égal avec le
recruteur thaï lors de lentretien.
Les niveaux de salaire varient en fonction des
compétences : de 65000 a 1020000 Bahts par
mois.
Un ingénieur peut gagner 220 000 Bahts, un
technicien informatique 110.000 Bahts à
Bangkok.
La sécurité sociale est en fonction
de la politique sociale de lentreprise, elle
diffère dune entreprise à
lautre. Il peut sagir dune
assurance privée dont les cotisations sont
excessives ou dune négociation avec
lemployeur. Si le salarié appartient a
une entreprise française, il dépendra
de la caisse des français a
létranger
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Economie
: La Thaïlande éprouve du mal a
sortir de la crise asiatique provoquée en
juillet 1997 par l'effondrement du baht, monnaie
nationale, mais après deux années
consécutives de récession, une
reprise s'amorce grâce au rebond des
exportations. La Thaïlande a une
économie a deux vitesses avec des
écarts de niveau de vie préoccupants.
Mais le risque de troubles politiques est
relativement faible dans un pays qui ne
connaît pas de problème
d'approvisionnement alimentaire et qui affiche une
grande cohésion nationale. Le pays est un
des plus démocratiques de la région
et le potentiel de croissance de l'économie
demeure élevé, même si la
production n'a pas retrouvé le niveau
d'avant la crise. Le pays bénéficie
d'une économie dynamique et exportatrice,
qui a réussi sa diversification
puisqu'actuellement les produits manufacturiers
représentent 80% des exportations. Les
excellentes performances du commerce
extérieur ont permis a la balance des
paiements courants de rester en excedent
très confortable et aux réserves de
change de dépasser le seuil de 32 milliards
de dollars. Le secteur financier exige une lourde
restructuration qui demandera du temps avant son
complet assainissement. Après 2
années de vigoureuses réformes
macro-économiques menées avec le
soutien du FMI, les restructurations bancaires se
sont ralenties.
Les créances douteuses
représentaient, fin 2000, environ le tiers
du total. L'indice de la Bourse a chuté de
40% pendant les 9 premiers mois de l'année,
et le baht a repris sa glissade pour atteindre, fin
octobre, son niveau le plus bas depuis deux
ans.
Le processus d'assainissement de la dette
privée n'a pas encore donné de
résultats spectaculaires : les groupes
industriels négocient le
rééchelonement de leurs obligations,
dans l'attente du retour a une situation
bénéficiaire. Les banques, pour leur
part, ont réussi a afficher une certaine
contraction de leurs prêts non performants.
L'inflation a pourtant été
maîtrisée et le chômage s'est
résorbé. La demande interne reste
faible, dû moins a un problème de
pouvoir d'achat que a des comportements de
précaution, dans une période
où le retour a une croissance durable n'est
pas encore assuré.
La Thaïlande connaît une situation des
liquidités abondantes, mais le
système financier reste peu enclin à
financer des demandeurs de crédit dont la
qualité rest souvent 'très moyenne'.
Les investissements se réorientent vers des
secteurs productifs, comme les transports : la
première partie du métro
aérien de Bangkok est entrée en
service fin 1999, 4 000 kms d'autoroutes nouvelles
seront construites, ainsi que de nouveaux
équipement portuaires, pour soulager ceux de
la capitale. Les investissements directs
étrangers se poursuivent a un niveau
soutenu. Le processus de
modernisation/privatisation du secteur
privé, via l'entrée de partenaires
étrangers, se poursuit, avec comme secteurs
prioritaires le transport aérien,
l'électricité et l'eau. Les
réformes décidées au cours des
3 dernières années, a la suite de la
crise, sont progressivement mises en oeuvre :
refonte de l'ensemble des lois économiques,
modernisation du système judiciaire, nouveau
statut de la Banque centrale garantissant son
indépendance, réforme du
système bancaire par concentration
progressive...
Investissements :
Le programme de réformes juridiques
entrepris par le gouvernement vise a ouvrir
davantage la marché aux étrangers
(loi sur les investissements étrangers - ABL
Alien Business Act) et a faciliter leur
implantation en Thaïlande (lois sur
l'acquisition de la propriété
foncière, immobilière et
commerciale).
La réforme de la propriété
foncière, immobilière et commerciale
est entrée en vigueur en 2000,
respectivement le 22 avril, le 28 avril et le 19
mai. Ces réformes cherchent a la fois a
améliorer le droit de
propriété des étrangers pour
permettre de faire jouer de manière efficace
les garanties offertes, a faciliter les ventes
d'actifs et a attirer des investissements
étrangers dans le pays en manque de
liquidités.
La loi impose des limitations a la participation
des étrangers dans des domaines
économiques qui sont
considérées comme étant
d'intérêt national ou
particulièrement sensibles : la presse, la
radio, la télévision, l'agriculture,
l'exploitation forestière, la pêche,
l'immobilier et les antiquitiés
thailandaises. Les étrangers ne peuvent pas
investir non plus dans les activités
considérées comme relevant de la
sécurité nationale ou en lien avec la
culture, la coutume, la production locale et
artisanale, ou qui ont un impact sur les ressources
naturelles et l'environnement.
Depuis juillet 1997 la Banque centrale de
Thaïlande maintient une limite de 50 millions
de bahts de crédit pour les non
résidents. En revanche , les transactions
correspondant au commerce et à
l'investissement sont exemptes de tout
plafonnement.
La première démarche pour un
investisseur étranger consiste souvent a
identifier et a choisir un partenaire. Une fois que
la décision d'entrer sur le marché
thaïlandais est prise, l'investisseur
étranger doit protéger ses
droits.
- Comment protéger une marque?
L'enregistrement de la marque constitue le moyen
d'acquisition et de protection des droits le plus
direct. L'usage de la marque en Thaïlande
n'est pas une condition préalable à
son enregistrement. La marque peut être
enregistré pour des produits et/ou des
services.
- Comment protéger un brevet, dessin et
modèle industriel, ou modèle
d'utilité?
A la différence des marques, la
propriété de ces droits s'acquiert
uniquement par son enregistrement. Le modèle
d'utilité est un nouveau mécanisme de
protection des inventions caractérisé
par des conditions d'enregistrement moins
rigoureuses que celles requises pour les brevets ou
les dessins et modèles.
- Comment protéger un droit d'auteur?
La protection par le droit d'auteur s'acquiert
automatiquement du fait de la création. Il
n'existe aucune procédure d'enregistement.
Toutefois, il est recommandé de notifier sa
création auprès du département
de la propriété industrielle en
Thaïlande.
La mise sur le marché de produits innovants
est parfois accompagnée par la fabrication
ou la commercialisation de contrefaçons.
Pour répondre a ce risque, la
législation thaïlandaise permet
désormais d'intervenir efficacement à
l'encontre des contrefacteurs. Il
convient également de mettre en place un
système de surveillance des nouveaux
dépôts et d'enquêter 'sur le
terrain' en vue d'identifier les
contrefacteurs.
(source
MOCI)
LA PRESSE THAILANDAISE
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tel 66 2.253.0444 fax 66 2.253.7565.
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et du shopping. Le personnel y parle
français.
HOLIDAY INN CROWN PLAZA, 981 Silom Road, 10500
Bangkok, tel 66 2.238.4300 fax 66 2.238.5289
Il se trouve a 40 mn de laéroport, au
coeur du quartier des affaires et du shopping.
Restaurants :
Une cuisine très raffinée et
préparée artistiquement.
Spécialités : soupe acide a la
citronnelle et aux crevettes,curries a la
crème de noix de coco, salades aux
crevettes, poulet et poisson cuits a la vapeur dans
des feuilles de pandanus, fruits exotiques...
Vous pouvez jouer les locaux et déguster des
brochettes au satay au coin de n'importe quelle
rue, sinon voici
Quelques adresses :
*Kaolang, 2 Sriayudhaya Rd, Sisaoteves Dusit : un
hangar au bord de la rivière à
côté des bateaux du Prince où
on déguste d'excellents fruits de mer
*Supatra River House, 266 Soï wat
Rakhang-Arunamarin Rd, embarcadère Ta
Maharat : une ancienne maison princière
transormée en restaurant, cuisine thaïe
et fruits de mer
*Ti Potchana, carrefour de Patunam : un restaurant
local assez folklorique, un excellent crabe au
curry
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